Oficinas

Oficina en renta zona 9. Edificio Galería Tívoli Oficina distribuida de la siguiente manera: -Recepción -Sala de espera -3 oficinas individuales - 2 baños -1 parqueo Opción a parqueo adicional por un costo extra.

Lote #38 para Ofibodega en VENTA - Centra Petapa Lotes urbanizados que ofrecen una infraestructura ideal para la actividad empresarial. Lote #38 Área total: 11,905.5 Varas Costo total con IVA y timbres: US $2,849,578.00 Código: #502 -SP Cuenta con una localización céntrica y privilegiada dentro de la zona industrial más importante de la ciudad de Guatemala. Su ubicación le brinda características incomparables como el acceso inmediato a la carretera privada VAS, que conecta la zona 12 de la capital con la ruta al pacífico. Cuanta con: - Administración y oficinas con parqueos en venta - Sistema de video vigilancia y CCTV - Rotonda con Helipuerto - Iluminación pública LED de alta potencia - Suministro de agua potable - Garitas de control vehicular 24/7 y acceso peatonal con tecnología de reconocimiento facial - Red de drenajes de aguas pluviales - Red de internet, telefonía y suministro eléctrico subterráneo - Aceras, áres jardinizadas y red de hidrantes para prevención de incendios - Talanqueras automáticas para residentes. - Red de drenajes de aguas negras - Boulevard interior de 3 carriles de 10.00 metros de ancho, rodadura de concreto. - Plantas de tratamiento ESTUDIOS QUE RESPALDAN EL PARQUE INDUSTRIAL A DISPOSICIÓN DE LOS CLIENTES Adicional puede adquirir : • Oficinas • Parqueos para carros bajo techo • Parqueos para carros al aire libre • Parqueos para motos bajo techo • Parqueos para motos al aire libre

Lote #37 para Ofibodega en VENTA - Centra Petapa Lotes urbanizados que ofrecen una infraestructura ideal para la actividad empresarial. Lote #37 Área total: 15,414.2 Varas Costo total con IVA y timbres: US $3,984,995.00 Código: #501 -SP Cuenta con una localización céntrica y privilegiada dentro de la zona industrial más importante de la ciudad de Guatemala. Su ubicación le brinda características incomparables como el acceso inmediato a la carretera privada VAS, que conecta la zona 12 de la capital con la ruta al pacífico. Cuanta con: - Administración y oficinas con parqueos en venta - Sistema de video vigilancia y CCTV - Rotonda con Helipuerto - Iluminación pública LED de alta potencia - Suministro de agua potable - Garitas de control vehicular 24/7 y acceso peatonal con tecnología de reconocimiento facial - Red de drenajes de aguas pluviales - Red de internet, telefonía y suministro eléctrico subterráneo - Aceras, áres jardinizadas y red de hidrantes para prevención de incendios - Talanqueras automáticas para residentes. - Red de drenajes de aguas negras - Boulevard interior de 3 carriles de 10.00 metros de ancho, rodadura de concreto. - Plantas de tratamiento ESTUDIOS QUE RESPALDAN EL PARQUE INDUSTRIAL A DISPOSICIÓN DE LOS CLIENTES Adicional puede adquirir : • Oficinas • Parqueos para carros bajo techo • Parqueos para carros al aire libre • Parqueos para motos bajo techo • Parqueos para motos al aire libre

Lote #36 para Ofibodega en VENTA - Centra Petapa Lotes urbanizados que ofrecen una infraestructura ideal para la actividad empresarial. Lote #36 Área total: 16,606.7 Varas Costo total con IVA y timbres: US $3,650,803.00 Código: #500 -SP Cuenta con una localización céntrica y privilegiada dentro de la zona industrial más importante de la ciudad de Guatemala. Su ubicación le brinda características incomparables como el acceso inmediato a la carretera privada VAS, que conecta la zona 12 de la capital con la ruta al pacífico. Cuanta con: - Administración y oficinas con parqueos en venta - Sistema de video vigilancia y CCTV - Rotonda con Helipuerto - Iluminación pública LED de alta potencia - Suministro de agua potable - Garitas de control vehicular 24/7 y acceso peatonal con tecnología de reconocimiento facial - Red de drenajes de aguas pluviales - Red de internet, telefonía y suministro eléctrico subterráneo - Aceras, áres jardinizadas y red de hidrantes para prevención de incendios - Talanqueras automáticas para residentes. - Red de drenajes de aguas negras - Boulevard interior de 3 carriles de 10.00 metros de ancho, rodadura de concreto. - Plantas de tratamiento ESTUDIOS QUE RESPALDAN EL PARQUE INDUSTRIAL A DISPOSICIÓN DE LOS CLIENTES Adicional puede adquirir : • Oficinas • Parqueos para carros bajo techo • Parqueos para carros al aire libre • Parqueos para motos bajo techo • Parqueos para motos al aire libre

Lote #34 para Ofibodega en VENTA - Centra Petapa Lotes urbanizados que ofrecen una infraestructura ideal para la actividad empresarial. Lote #34 Área total: 14,094.9 Varas Costo total con IVA y timbres: US $3,057,012.00 Código: #499 -SP Cuenta con una localización céntrica y privilegiada dentro de la zona industrial más importante de la ciudad de Guatemala. Su ubicación le brinda características incomparables como el acceso inmediato a la carretera privada VAS, que conecta la zona 12 de la capital con la ruta al pacífico. Cuanta con: - Administración y oficinas con parqueos en venta - Sistema de video vigilancia y CCTV - Rotonda con Helipuerto - Iluminación pública LED de alta potencia - Suministro de agua potable - Garitas de control vehicular 24/7 y acceso peatonal con tecnología de reconocimiento facial - Red de drenajes de aguas pluviales - Red de internet, telefonía y suministro eléctrico subterráneo - Aceras, áres jardinizadas y red de hidrantes para prevención de incendios - Talanqueras automáticas para residentes. - Red de drenajes de aguas negras - Boulevard interior de 3 carriles de 10.00 metros de ancho, rodadura de concreto. - Plantas de tratamiento ESTUDIOS QUE RESPALDAN EL PARQUE INDUSTRIAL A DISPOSICIÓN DE LOS CLIENTES Adicional puede adquirir : • Oficinas • Parqueos para carros bajo techo • Parqueos para carros al aire libre • Parqueos para motos bajo techo • Parqueos para motos al aire libre

Lote #33 para Ofibodega en VENTA - Centra Petapa Lotes urbanizados que ofrecen una infraestructura ideal para la actividad empresarial. Lote #33 Área total: 11,135.7 Varas Costo total con IVA y timbres: US $3,093,892.00 Código: #498 -SP Cuenta con una localización céntrica y privilegiada dentro de la zona industrial más importante de la ciudad de Guatemala. Su ubicación le brinda características incomparables como el acceso inmediato a la carretera privada VAS, que conecta la zona 12 de la capital con la ruta al pacífico. Cuanta con: - Administración y oficinas con parqueos en venta - Sistema de video vigilancia y CCTV - Rotonda con Helipuerto - Iluminación pública LED de alta potencia - Suministro de agua potable - Garitas de control vehicular 24/7 y acceso peatonal con tecnología de reconocimiento facial - Red de drenajes de aguas pluviales - Red de internet, telefonía y suministro eléctrico subterráneo - Aceras, áres jardinizadas y red de hidrantes para prevención de incendios - Talanqueras automáticas para residentes. - Red de drenajes de aguas negras - Boulevard interior de 3 carriles de 10.00 metros de ancho, rodadura de concreto. - Plantas de tratamiento ESTUDIOS QUE RESPALDAN EL PARQUE INDUSTRIAL A DISPOSICIÓN DE LOS CLIENTES Adicional puede adquirir : • Oficinas • Parqueos para carros bajo techo • Parqueos para carros al aire libre • Parqueos para motos bajo techo • Parqueos para motos al aire libre

Lote #1 para Ofibodega en VENTA - Centra Petapa Lotes urbanizados que ofrecen una infraestructura ideal para la actividad empresarial. Lote #1 Área total: 2,790.8 Varas Costo total con IVA y timbres: US $1,067,606.00 Código: #497 -SP Cuenta con una localización céntrica y privilegiada dentro de la zona industrial más importante de la ciudad de Guatemala. Su ubicación le brinda características incomparables como el acceso inmediato a la carretera privada VAS, que conecta la zona 12 de la capital con la ruta al pacífico. Cuanta con: - Administración y oficinas con parqueos en venta - Sistema de video vigilancia y CCTV - Rotonda con Helipuerto - Iluminación pública LED de alta potencia - Suministro de agua potable - Garitas de control vehicular 24/7 y acceso peatonal con tecnología de reconocimiento facial - Red de drenajes de aguas pluviales - Red de internet, telefonía y suministro eléctrico subterráneo - Aceras, áres jardinizadas y red de hidrantes para prevención de incendios - Talanqueras automáticas para residentes. - Red de drenajes de aguas negras - Boulevard interior de 3 carriles de 10.00 metros de ancho, rodadura de concreto. - Plantas de tratamiento ESTUDIOS QUE RESPALDAN EL PARQUE INDUSTRIAL A DISPOSICIÓN DE LOS CLIENTES Adicional puede adquirir : • Oficinas • Parqueos para carros bajo techo • Parqueos para carros al aire libre • Parqueos para motos bajo techo • Parqueos para motos al aire libre

Oficina en RENTA - Edificio Géminis, zona 10. US $2,200.00 Mantenimiento: Q3,500.00 Código: #495 - CR 2. NO INCLUYE PARQUEO Los estacionamientos pueden rentarse por separado con la Administración del Edificio. En el área vecina al edificio Géminis 10, existen amplios y suficientes parqueos que se pueden rentar. 3. ACABADOS DE LAS OFICINAS QUE SE OFRECEN EN RENTA: Las oficinas cuentan con acabados de primera calidad (Pisos y madera fina), así como con 7 oficinas independientes debidamente tabicadas, un núcleo central para secretarias, mensajeros o procuradores, baño de mujeres y hombres y área de cocina. 4. MODERNIZACIÓN DEL EDIFICIO: El edificio ha sido remodelado y modernizado en el curso de los últimos dos años, por lo que entre otras cosas cuenta con ascensores nuevos de primera calidad y áreas comunes (vestíbulos), decorados con cerámicas importadas.

Edificio de tres niveles en VENTA en zona 1 Ubicado cercanías Calle Martí y Parque Isabela Católica PRECIO DE VENTA: Q 3,900,000.00 ÁREA TERRENO: 295.00 mts2 ÁREA CONSTRUIDA: 740.00 mts2 PRIMER NIVEL - 2 estacionamientos tandem para 2 vehículos compactos - Recepción - Sala de espera - Comedor - Cocina - Sala de estar - 3 oficinas - 4 sanitarios - 2 bodegas SEGUNDO NIVEL - Dos salas de reuniones - 7 oficinas - 4 sanitarios - Lavandería TERCER NIVEL -2 salas de reuniones - 7 oficinas - 4 sanitarios - Lavandería. El edificio cuenta con depósito de agua propia que surte a todo el edificio.

Clínica en renta en zona 10, Edificio Renovati ÁREA DE CLINICA: 51.28 m2 PRECIO DE RENTA: $1,100.00 Incluye mantenimiento e IVA Código #477 - LB DISTRIBUCIÓN: – Recepción – Sala de espera – Baño de visitas – 2 clínicas – Área de cocineta con lavaplatos y – Closet para artículos de limpieza – Baño – 1 parqueo (con opción a otro parqueo) – Bodega Incluye el mantenimiento e iva.

Oficina en RENTA - Edificio Murano Center, zona 10 OFICINA de 2 Niveles 18 y 19 Ubicación estratégica. Amplio estacionamiento. Seguridad y fácil acceso. 14 Calle 3-51 zona 10- Edificio Murano Center. 10 Oficinas. 12 Sanitarios. Recepción. Espacio abierto al centro. Cocineta. 2 Niveles Área 892mts2 US $13,500.00 (Incluye: Renta, Aire Acondicionado, Mantenimiento e IVA.)

Oficina en RENTA - Edificio Murano Center, zona 10 OFICINA 1302 Ubicación estratégica. Amplio estacionamiento. Seguridad y fácil acceso. 14 Calle 3-51 zona 10- Edificio Murano Center. Recepción. 9 Oficinas. 2 Sanitarios. 1 Sala de Reuniones. Espacio abierto al centro. Cocineta. Área 267mts2 US $3,440.00 (Incluye: Renta, Mantenimiento, Aire Acondicionado e IVA.)

Oficina en RENTA - Edificio Murano Center, zona 10 OFICINA 1102 Ubicación estratégica. Amplio estacionamiento. Seguridad y fácil acceso. 14 Calle 3-51 zona 10- Edificio Murano Center. 4 Oficinas. 2 Sanitarios. Área para Recepción. Espacio abierto al centro. Cocineta. Área 126mts2 US $1,485.00 (Incluye: Renta, Mantenimiento e IVA.)

Oficina en RENTA - Edificio Murano Center, zona 10 OFICINA 903 Ubicación estratégica. Amplio estacionamiento. Seguridad y fácil acceso. 14 Calle 3-51 zona 10- Edificio Murano Center. 8 Oficinas. 2 Sanitarios. Área para Recepción. Espacio abierto al centro. Cocineta. Área 185mts2 US $2,385.00 (Incluye: Renta, Mantenimiento, Aire Acondicionado e IVA.)

Oficina en RENTA - Edificio Murano Center, zona 10 OFICINA 902 Ubicación estratégica. Amplio estacionamiento. Seguridad y fácil acceso. 14 Calle 3-51 zona 10- Edificio Murano Center. 2 Oficinas. 2 Sanitarios. Área para Recepción. Espacio abierto al centro. Cocineta. 1 Sala de Reuniones. Área 151mts2 US $1,945.00 (Incluye: Renta,Mantenimiento, Aire Acondicionado e IVA.)

Oficina en RENTA - Edificio Murano Center, zona 10 OFICINA 804 Ubicación estratégica. Amplio estacionamiento. Seguridad y fácil acceso. 14 Calle 3-51 zona 10- Edificio Murano Center. 6 Oficinas. 2 Sanitarios. Área para Recepción. Espacio abierto al centro. Área 154mts2 US $1,815.00 (Incluye: Renta, Mantenimiento, e IVA.)

Oficina en RENTA - Edificio Murano Center, zona 10 OFICINA 803 Ubicación estratégica. Amplio estacionamiento. Seguridad y fácil acceso. 14 Calle 3-51 zona 10- Edificio Murano Center. 3 Oficinas. 1 Bodega. 1 Sanitario. Recepción. Área 86mts2 US $1,015.00 (Incluye: Renta, Mantenimiento, e IVA.)

Oficina en RENTA - Edificio Murano Center, zona 10 OFICINA 801 Ubicación estratégica. Amplio estacionamiento. Seguridad y fácil acceso. 14 Calle 3-51 zona 10- Edificio Murano Center. 5 Oficinas. 1 Sala de Reuniones. 2 Sanitarios. Cocineta. Área 183mts2 US $2,360.00 (Incluye: Renta, Mantenimiento, Aire Acondicionado e IVA.)

Oficina en RENTA - Edificio Murano Center, zona 10 OFICINA 604 Ubicación estratégica. Amplio estacionamiento. Seguridad y fácil acceso. 14 Calle 3-51 zona 10- Edificio Murano Center. Recepción. 5 Oficinas 2 Sanitarios. Cocineta. Área 154mts2 US $1,985.00 (Incluye: Renta, Mantenimiento, Aire Acondicionado e IVA.)

Oficina en RENTA - Edificio Murano Center, zona 10 OFICINA 602 Ubicación estratégica. Amplio estacionamiento. Seguridad y fácil acceso. 14 Calle 3-51 zona 10- Edificio Murano Center. Recepción. 3 Oficinas 2 Sanitarios. Área 97mts2 US $1,140.00 (Incluye: Renta, Mantenimiento, e IVA.)

Oficina en RENTA - Edificio Murano Center, zona 10 OFICINA 601 Ubicación estratégica. Amplio estacionamiento. Seguridad y fácil acceso. 14 Calle 3-51 zona 10- Edificio Murano Center. Recepción. 6 Oficinas Área abierta al centro de la Oficina. 2 Sanitarios. Cocineta. Área 183mts2 US $ 2,155.00 (Incluye: Renta, Mantenimiento, e IVA.)

Oficina en RENTA - Edificio Murano Center, zona 10 OFICINA 504 Ubicación estratégica. Amplio estacionamiento. Seguridad y fácil acceso. 14 Calle 3-51 zona 10- Edificio Murano Center. Área para Recepción. 3 Oficinas 2 Sanitarios. Área de cubículos. Área 154mts2 US $1,985.00 (Incluye: Renta, Mantenimiento, Aire Acondicionado e IVA.)

Oficina en RENTA - Edificio Murano Center, zona 10 OFICINA 503 Ubicación estratégica. Amplio estacionamiento. Seguridad y fácil acceso. 14 Calle 3-51 zona 10- Edificio Murano Center. Recepción. 2 Oficinas Espacio abierto. 1 Sanitario. Área 97mts2 US $1,140.00 (Incluye: Renta, Mantenimiento, e IVA.)

Oficina en RENTA - Edificio Murano Center, zona 10, Ciudad de Guatemala, Guatemala OFICINA 501 Ubicación estratégica. Amplio estacionamiento. Seguridad y fácil acceso. 14 Calle 3-51 zona 10- Edificio Murano Center. Amplia recepción. Área abierta al centro de la oficina. 2 Sanitarios. 01 Oficina. Área 183mts2 US $ 2,155.00 (Incluye: Renta, Mantenimiento, e IVA.)

Oficina en RENTA - Edificio Murano Center, zona 10 OFICINA 401 Ubicación estratégica. Amplio estacionamiento. Seguridad y fácil acceso. 14 Calle 3-51 zona 10- Edificio Murano Center. Amplia recepción.  Área abierta.  3 Oficinas.  Sala de Reuniones.  Cocineta.  8 Sanitarios.  Acceso a Terraza. Área 533mts2 US $ 6,355.00 (Incluye: Renta, Mantenimiento, Aire Acondicionado e IVA.)

Locales en RENTA - Edificio Murano Center zona 10 Área 224.22 Mts2 US $. 3,770.00 (Incluye: Renta, Mantenimiento, Aire Acondicionado e IVA) 02 Niveles . Aire Acondicionado. 01 Sanitario. Gradas de Madera Internas. Ventanales que dan a la calle en ambos niveles. Visible desde la 14 calle y 4ta. Avenida.

Oficina en VENTA Dirección: 14 Calle 7-13 Zona 9, Edificio Torre Blanca ÁREA DE CONSTRUCCIÓN: 192.78m2 PRECIO DE VENTA: $197,000 COD 410 GP - 2 entradas principales - 4 baños + 1 baño de visitas - 8 oficinas - Área abierta de co-working - Puertas de ingreso o principales 2. - Área de lavandería con pila - Cuarto de bodega - Closet con puertas - Cocina con lavatrastos y aéreos con espacio de refrigeradora Mantenimiento mensual: Q1,462.00 IUSI trimestral: Q1,569.76

ESPAÑOL: Ubicado en El Paredón, esta playa del Pacífico es conocida internacionalmente como destino turístico para practicar Surf. El Hostal se encuentra funcionando al 100% de su capacidad y enfocado en adultos únicamente (60 huéspedes). Ubicado Frente a la Playa. Cuenta con varias edificaciones: En el primer nivel de la edificación principal se encuentra ubicada la piscina, bar, área para asolearse, restaurante, área de check in y una habitación estilo Dorm. En el segundo nivel se encuentra ubicado un bar y cocina con equipamiento industrial. Las habitaciones se distribuyen de la siguiente manera: - 32 camas en habitaciones tipo Dorm - 10 habitaciones privadas - 2 suites privadas - 9 habitaciones para staff - 14 baños Negocio operando al 100% con información financiera actualizada a disposición de interesados. Ventas en constante crecimiento desde su apertura, y recuperados después de la pandemia. Oportunidad de crecimiento del negocio, ya que cuentan con espacio para construir y varias oportunidades de negocio por explorar debido a que el área ha aumentado la atracción de turistas locales y extranjeros en los últimos años. Se encuentra en venta: Usufructo de la propiedad, edificaciones y el negocio. Para más detalles sobre el negocio contactarse con el asesor. Terreno: 2,476 m2 (OCRET) Construcción: 689.45 m2 Frente: 34.4 m2 Fondo: 86.7 m2 ENGLISH The property is located in El Paredón, an internationally well-known surfing destination in Guatemala’s Pacific coast. The adults-only hostel is currently operating at full capacity (60 guests). In the main building, you can find a swimming pool, bar, sunbathing areas, a restaurant, a check-in area and a dorm-stlyle area. On the second floor there is a bar and a kitchen with industrial equipment. Rooms are distributed as follow: 32 beds in dorm-type rooms; 10 private rooms; 2 private suites; 9 rooms for staff, 14 bathrooms. Currently, business is operating at 100% capacity, with updated financial information available upon request. There is opportunity to grow the business via expansion, since there is still space to build and several business opportunities to explore due to the fact that the area has been attracting more local and foreign tourists in the recent years. Land: 2,476 m2 (OCRET) Construction: 689.45 m2 Front: 34.4 m2 Depht: 86.7 m2 For Sale: Usufruct of property, buildings and business. For more details please contact the broker.

Oficina en RENTA Interconexión Naranjo - Minerva, Inter Naranjo Empresarial A solo 5 minutos de Condado Naranjo, en Interconexión Naranjo - Minerva dentro de Parque Industrial Las Tunas ÁREA: 94.24 M2 Capacidad sugerida: - 8 personas fijas - 10 visitas PRECIO DE RENTA: Q 5,738.49 (Incluye IVA) COD: 405 SP DESCRIPCIÓN: Oficinas con iluminación natural Seguridad 24/7 - Cuenta con garita de acceso, guardias de seguridad, circuito de cámaras cerradas y muros perimetrales - Parqueo techado: 4 sótanos de parqueo para condóminos y visitas - Jardinización: Gran variedad de plantas que proporcionan un toque de color frescura a espacios de trabajo - Estaciones elevadores - Oficinas cuentan con pisos cerámicos, ventanería de aluminio, vidrio de alta calidad, look industrial y moderno - Salas de reuniones: Espacios equipados para reuniones que pueden alquilar por hora Cafetería: Área social con acceso a diferentes negocios que brindas servicios de venta de alimentos, bebidas y otros insumos

Oficina en RENTA Interconexión Naranjo - Minerva, Inter Naranjo Empresarial A solo 5 minutos de Condado Naranjo, en Interconexión Naranjo - Minerva dentro de Parque Industrial Las Tunas ÁREA: 74.45 M2 Capacidad sugerida: - 8 personas fijas - 10 visitas PRECIO DE RENTA: Q 4,683.60 (Incluye IVA) COD: 404 SP DESCRIPCIÓN: Oficinas con iluminación natural Seguridad 24/7 - Cuenta con garita de acceso, guardias de seguridad, circuito de cámaras cerradas y muros perimetrales - Parqueo techado: 4 sótanos de parqueo para condóminos y visitas - Jardinización: Gran variedad de plantas que proporcionan un toque de color frescura a espacios de trabajo - Estaciones elevadores - Oficinas cuentan con pisos cerámicos, ventanería de aluminio, vidrio de alta calidad, look industrial y moderno - Salas de reuniones: Espacios equipados para reuniones que pueden alquilar por hora Cafetería: Área social con acceso a diferentes negocios que brindas servicios de venta de alimentos, bebidas y otros insumos

Oficina en RENTA y VENTA, Plaza Buró zona 10 PRECIO RENTA: $750 IVA y Mantenimiento incluidos PRECIO DE VENTA: $90,000 COD: 391 - 75.00 m2 tabicada - 1 baño - 2 parqueos en propiedad en sótano - 2 aires acondicionados TOTALMENTE REMODELADA: Piso, baños, paredes, divisiones, persianas, etc.

Oficina en RENTA en zona 10 Torino PRECIO RENTA: $1,120 más IVA MANTENIMIENTO: $166.066 incluye IVA COD: 383 AF ÁREA: 88.00 m2 tabicada incluye 3 parqueos en sótano, consecutivos

Oficina en RENTA en zona 13 - Américas 10 ÁREA: 178.72 mts2, ya tabicada PRECIO DE RENTA: $2,400.00 MANTENIMEINTO E IVA INCLUIDO COD: 380 SF - 2 Parqueos - Mantenimiento oficinas - 4 oficinas tabicadas (3 cerradas y una semi cerrada) - A/C en todas las áreas también cuenta con ventilación natural - Recepción - Sala de sesiones - 2 Baños - Cocineta y área comedor - Vista espectacular - 1 mes de gracia PARQUEOS ADICIONALES Costo + IVA y mantenimiento $110.00

Oficina o Local en VENTA en zona 9 - Cortijo Reforma ÁREA: 35.00 mts.2 PRECIO DE VENTA: $42,000.00 COD: 369 SF

Área: 183.87 mts2 PRECIO DE RENTA: $3,775.72 COD: 358 JA Oficina cuenta con: - Dos baños con lavamanos e inodoros instalados. - 2 parqueos PAGO DE SERVICIOS: - La renta no incluye el consumo de energía eléctrica, para lo cual se le entregará su consumo mensual separando el uso general y el uso de aire acondicionado. La tarifa será la establecida por la empresa eléctrica más un porcentaje del 5% en concepto de gastos administrativos. - La renta incluye el uso de agua interior de las oficinas hasta por un volumen máximo de 25 m3. Cualquier exceso por encima de ese valor se cobrará a razón de Q15/m3. MANTENIMIENTO INCLUYE: - Área de renta privada para uso comercial o de oficina. - En caso de oficinas, se incluye 1 tarjeta de acceso, el resto de las tarjetas correrán por cuenta del arrendatario dependiendo de su necesidad. - Los comercios no requieren tarjetas de acceso. - Uso de parqueos dependiendo de la propiedad en ubicación a definir por AEME. Se incluye control o tarjeta de acceso por cada parqueo. No aplica para unidades que no incluyan parqueos en su renta. - Gastos de mantenimiento, operación y administración correspondientes a la unidad. - Las oficinas incluyen equipos de aire acondicionado tipo VRF para uso exclusivo, no incluyen los ductos para la distribución del aire acondicionado dentro de la oficina. - Impuesto al valor agregado sobre la transacción comercial. - Las oficinas incluyen acceso al uso de la terraza del nivel 5 por parte de colaboradores. No se incluye uso exclusivo para eventos. AMENIDADES DEL EDIFICIO: - El edificio cuenta con 5 niveles y 4 sótanos. Los 4 sótanos son para uso de estacionamiento, siendo el último sótano exclusivo para uso privado de oficinas dividido por una talanquera. - En su primer nivel cuenta con área comercial de 14 boutiques, 1 restaurante y 1 café en la plaza central. - En su segundo nivel cuenta con 2 locales comerciales, siendo uno de ellos la exclusiva relojería EnHora. En este mismo nivel se encuentra la oficina administrativa del edificio, una recepción y una oficina privada. - En los niveles del 3 al 5, el edificio cuenta con 13 oficinas. - En el quinto nivel del edificio está la terraza con vista panorámica para uso exclusivo de las oficinas y eventos privados. - El edificio cuenta con 3 ascensores, de los cuales 2 para uso privado de las oficinas y 1 para uso del área comercial.

Área: 98.10 mts2 PRECIO DE RENTA: $2,118.61 COD: 357 JA INCLUSIONES DE LAS OFICINAS: - 2 baños con lavamanos e inodoros instalados. - 2 parqueos PAGO DE SERVICIOS: - La renta no incluye el consumo de energía eléctrica, para lo cual se le entregará su consumo mensual separando el uso general y el uso de aire acondicionado. La tarifa será la establecida por la empresa eléctrica más un porcentaje del 5% en concepto de gastos administrativos. - La renta incluye el uso de agua interior de las oficinas hasta por un volumen máximo de 25 m3. Cualquier exceso por encima de ese valor se cobrará a razón de Q15/m3. MANTENIMIENTO INCLUYE: - Área de renta privada para uso comercial o de oficina. - En caso de oficinas, se incluye 1 tarjeta de acceso, el resto de las tarjetas correrán por cuenta del arrendatario dependiendo de su necesidad. - Los comercios no requieren tarjetas de acceso. - Uso de parqueos dependiendo de la propiedad en ubicación a definir por AEME. Se incluye control o tarjeta de acceso por cada parqueo. No aplica para unidades que no incluyan parqueos en su renta. - Gastos de mantenimiento, operación y administración correspondientes a la unidad. - Las oficinas incluyen equipos de aire acondicionado tipo VRF para uso exclusivo, no incluyen los ductos para la distribución del aire acondicionado dentro de la oficina. - Impuesto al valor agregado sobre la transacción comercial. - Las oficinas incluyen acceso al uso de la terraza del nivel 5 por parte de colaboradores. No se incluye uso exclusivo para eventos. AMENIDADES DEL EDIFICIO: - El edificio cuenta con 5 niveles y 4 sótanos. Los 4 sótanos son para uso de estacionamiento, siendo el último sótano exclusivo para uso privado de oficinas dividido por una talanquera. - En su primer nivel cuenta con área comercial de 14 boutiques, 1 restaurante y 1 café en la plaza central. - En su segundo nivel cuenta con 2 locales comerciales, siendo uno de ellos la exclusiva relojería EnHora. En este mismo nivel se encuentra la oficina administrativa del edificio, una recepción y una oficina privada. - En los niveles del 3 al 5, el edificio cuenta con 13 oficinas. - En el quinto nivel del edificio está la terraza con vista panorámica para uso exclusivo de las oficinas y eventos privados. - El edificio cuenta con 3 ascensores, de los cuales 2 para uso privado de las oficinas y 1 para uso del área comercial.

Área: 152.19 mts2 PRECIO DE RENTA: $3,163.67 (todo incluido) COD: 354. JA OFICINA CUENTA CON: - Dos baños con lavamanos e inodoros instalados. - 2 parqueos MANTENIMIENTO INCLUYE: - Área de renta privada para uso comercial o de oficina. El área puede incluir espacios no utilizables debido a la presencia de estructuras principales. En caso de oficinas, se incluye 1 tarjeta de acceso, el resto de las tarjetas correrán por cuenta del arrendatario dependiendo de su necesidad. Los comercios no requieren tarjetas de acceso. - Uso de parqueos dependiendo de la propiedad en ubicación a definir por AEME. Se incluye control o tarjeta de acceso por cada parqueo. No aplica para unidades que no incluyan parqueos en su renta. - Gastos de mantenimiento, operación y administración correspondientes a la unidad. - Las oficinas incluyen equipos de aire acondicionado tipo VRF para uso exclusivo, no incluyen los ductos para la distribución del aire acondicionado dentro de la oficina. - Impuesto al valor agregado sobre la transacción comercial. - Las oficinas incluyen acceso al uso de la terraza del nivel 5 por parte de colaboradores. No se incluye uso exclusivo para eventos. - La renta no incluye el consumo de energía eléctrica, para lo cual se le entregará su consumo mensual separando el uso general y el uso de aire acondicionado. La tarifa será la establecida por la empresa eléctrica más un porcentaje del 5% en concepto de gastos administrativos. - La renta incluye el uso de agua interior de las oficinas hasta por un volumen máximo de 25 m3. Cualquier exceso por encima de ese valor se cobrará a razón de Q15/m3. AMENIDADES DEL EDIFICIO: - El edificio cuenta con 5 niveles y 4 sótanos. Los 4 sótanos son para uso de estacionamiento, siendo el último sótano exclusivo para uso privado de oficinas dividido por una talanquera. - En su primer nivel cuenta con área comercial de 14 boutiques, 1 restaurante y 1 café en la plaza central. - En su segundo nivel cuenta con 2 locales comerciales, siendo uno de ellos la exclusiva relojería EnHora. En este mismo nivel se encuentra la oficina administrativa del edificio, una recepción y una oficina privada. - En los niveles del 3 al 5, el edificio cuenta con 13 oficinas. - En el quinto nivel del edificio está la terraza con vista panorámica para uso exclusivo de las oficinas y eventos privados. - El edificio cuenta con 3 ascensores, de los cuales 2 para uso privado de las oficinas y 1 para uso del área comercial.

Área: 196.58mts2 PRECIO DE RENTA: $3,706.86 (todo incluido) COD: 353. JA OFICINA CUENTA CON: - Balcón de 43.19mts2. - Dos baños con lavamanos e inodoros instalados. - 2 parqueos MANTENIMIENTO INCLUYE: - Área de renta privada para uso comercial o de oficina. El área puede incluir espacios no utilizables debido a la presencia de estructuras principales. En caso de oficinas, se incluye 1 tarjeta de acceso, el resto de las tarjetas correrán por cuenta del arrendatario dependiendo de su necesidad. Los comercios no requieren tarjetas de acceso. - Uso de parqueos dependiendo de la propiedad en ubicación a definir por AEME. Se incluye control o tarjeta de acceso por cada parqueo. No aplica para unidades que no incluyan parqueos en su renta. - Gastos de mantenimiento, operación y administración correspondientes a la unidad. - Las oficinas incluyen equipos de aire acondicionado tipo VRF para uso exclusivo, no incluyen los ductos para la distribución del aire acondicionado dentro de la oficina. - Impuesto al valor agregado sobre la transacción comercial. - Las oficinas incluyen acceso al uso de la terraza del nivel 5 por parte de colaboradores. No se incluye uso exclusivo para eventos. - La renta no incluye el consumo de energía eléctrica, para lo cual se le entregará su consumo mensual separando el uso general y el uso de aire acondicionado. La tarifa será la establecida por la empresa eléctrica más un porcentaje del 5% en concepto de gastos administrativos. - La renta incluye el uso de agua interior de las oficinas hasta por un volumen máximo de 25 m3. Cualquier exceso por encima de ese valor se cobrará a razón de Q15/m3. AMENIDADES DEL EDIFICIO: - El edificio cuenta con 5 niveles y 4 sótanos. Los 4 sótanos son para uso de estacionamiento, siendo el último sótano exclusivo para uso privado de oficinas dividido por una talanquera. - En su primer nivel cuenta con área comercial de 14 boutiques, 1 restaurante y 1 café en la plaza central. - En su segundo nivel cuenta con 2 locales comerciales, siendo uno de ellos la exclusiva relojería EnHora. En este mismo nivel se encuentra la oficina administrativa del edificio, una recepción y una oficina privada. - En los niveles del 3 al 5, el edificio cuenta con 13 oficinas. - En el quinto nivel del edificio está la terraza con vista panorámica para uso exclusivo de las oficinas y eventos privados. - El edificio cuenta con 3 ascensores, de los cuales 2 para uso privado de las oficinas y 1 para uso del área comercial.

Oficina en RENTA en zona 10, Torino II ÁREA: 45.00 mts2 PRECIO DE RENTA: $700.00 (incluye mantenimiento + IVA) COD: 346 SF INCLUSIONES DEL APARTAMENTO: - Oficina nueva - 1 parqueo - Más parqueos disponibles para rentar

Oficina en renta en zona 10 - Centro Empresarial PRECIO DE RENTA: 410.97 metros cuadrados a $11.20 por metro cuadrado, más $2.06 por metro cuadrado costo de mantenimiento. TOTAL RENTA MENSUAL: $9,481.90 IVA incluido y mantenimiento. COD:300 Ubicado en el corazón de la zona 10 de la Ciudad de Guatemala, a tan solo unos pasos del Boulevard Los Proceres, y cerca de Avenida Reforma y Diagonal 6. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE: - Oficinas ya construidas, con salas de reuniones, oficinas individuales, oficinas grupales, cocineta, baños, recepción, distribuidos en 410.97 metros cuadrados. - Plano final aún en fase de definición con inquilino saliente. - Disponibles a finales de marzo 2022. - Parqueos disponibles en el sótano, a negociar con la administración. CONDICIONES DE USO: - 410.97 metros cuadrados a $11.20 por metro cuadrado, más costo de mantenimiento - Plazo a convenir - Entrega en Abril 2022

Oficina en RENTA en zona 13 - Edificio Américas 10 RENTA DE ESPACIO PARA OFICINAS A PARTIR DE 200.00 metros² ÁREA TOTAL DISPONIBLE PARA RENTAR: 1,012.75 metros² PRECIO DE RENTA: $12,500.00 COD:298 El edificio Américas 10 es un centro de negocios exclusivo con oficinas de alta categoría y una plaza comercial con locales disponibles para tu negocio o empresa, además está ubicada en el área céntrica de la Avenida Las Américas. CONDICIONES DE USO: - La oficina se entrega en gris, para que pueda diseñar conforme sus necesidades. - Se tiene disponibilidad de parqueos en el sótano del edificio, conforme lo necesite y negocie los mismos con administración. - Plazo del contrato a convenir - ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO: - El edificio está terminado y funcionando. - Cuenta con 6 sótanos de estacionamientos para condóminos y 2 niveles altos destinados para visitas. - En el primer nivel se localiza un lujoso lobby de ingreso, con área de recepción para control de accesos, cabina con sistema de detector de metales y molinetes para control de ingreso a elevadores para la torre de oficinas y área de locales comerciales. - Trece niveles diseñados para oficinas con un área útil aproximada de 1,000 mts2. - Área de bodegas localizadas en los diferentes sótanos. - En terraza se localiza balizas y pararrayos. - El edificio cuenta con 2 pozos propios que almacenan el agua en 2 cisternas, las cuales se accionan según la demanda del edificio, significando ahorro en el consumo. - Pozo propio y medidor de caudal. Planta de tratamiento para aguas servidas. Área de ductos para la instalación de los diferentes sistemas de comunicación. - Ducto barra para la alimentación eléctrica del edificio, subestación eléctrica, planta eléctrica de emergencia que cubre la totalidad del edificio. - 4 elevadores: que van de sótanos al último piso del edificio, con motor de alta eficiencia energética en cada unidad, los cuales en momentos en donde no hay demanda dejan de consumir energía. - La ventanería es thermo acústica con vidrio doble con cámara de aire para evitar sonidos y con protección de rayos UV. - El edificio tiene la opción del sistema de ventilación natural o a través de aire acondicionado. - Alarmas detectoras de humo en cada nivel, 2 núcleos de gradas de emergencia con acabados y barras de seguridad, sistema de presurización en las gradas de emergencia, puertas contra incendio en cada salida de las gradas, gabinetes y extintores en cada nivel. - El edificio cuenta con sistema de cámaras instaladas en áreas comunes, sótanos y el perímetro exterior, monitoreadas por el área de seguridad las 24 horas del día durante los 365 días del año. - Personal de seguridad que cubre 24/7 los puntos estratégicos del edificio.

Oficina en RENTA en zona 10 - Edificio Reforma 10 PRECIO DE RENTA: 378.26 metros cuadrados, rentados a US$13.44 por metro cuadrado más Gastos Comunes de Condominio de $1.65 por metro cuadrado. TOTAL RENTA MENSUAL: $ 5,707.94 IVA Incluido COD: 297 CONDICIONES DE USO: - La propiedad se entrega en gris y con 2 baños en construcción. - Se tiene disponibilidad de parqueos en sótano del edificio. - Plazo de contrato a convenir. ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO: - El edificio cuenta con 6 ½ sótanos de estacionamientos con capacidad para 1,000 vehículos y 166 espacios de parqueo público. - En el primer nivel se localiza un lobby de ingreso, con área de recepción para control de accesos, cabina con sistema de detector de metales y molinetes para control de ingreso a elevadores para la torre de oficinas y área de locales comerciales. - Once niveles diseñados para oficinas. - Área de bodegas localizadas en los diferentes sótanos - Cuenta con 2 pozos propios que almacenan el agua en 2 cisternas con 3 bombas de frecuencia variable sincronizadas, que se accionan según la demanda del edificio, significando ahorro en el consumo. - Planta de tratamiento para aguas servidas. - Área de ductos para la instalación de los diferentes sistemas de comunicación - Ducto barra para la alimentación eléctrica del edificio, subestación eléctrica, planta eléctrica de emergencia que cubre la totalidad del edificio y aire acondicionado. - 8 elevadores con motores de alta eficiencia energética. - La ventanería es thermo acústica con vidrio doble con cámara de aire para evitar sonidos y con protección de rayos UV. - Alarmas detectoras de humo en cada nivel, 2 núcleos de gradas de emergencia con acabados y barras de seguridad, sistema de presurización en las gradas de emergencia, puertas contra incendio en cada salida de las gradas, gabinetes y extintores en cada nivel. - El edificio cuenta con sistema de cámaras instaladas en áreas comunes, sótanos y el perímetro exterior, monitoreadas por el área de seguridad las 24 horas del día durante los 365 días del año. - Personal de seguridad que cubre 24/7 los puntos estratégicos del edificio.

Clínicas en RENTA en zona 10 - Renovati Área: 50.33 m² Precio de RENTA: $1,200.00 (Incluye IVA y Mantenimiento) COD: 291 Inclusiones de Clínicas: - 1 parqueo con opción a alquilar más - Con acabados * Contrato por 1 año

Local en RENTA en zona 10 Unicentro, Primer Nivel Área: 65.00 metros² (1 Baño) Renta : $1000.00 incluye mantenimiento + IVA Local ideal para los siguientes comercios: - Tiendas especializada en camas - Mueblerías - Ropa Deportiva - Ropa Unisex - Tiendas especializada en tecnología - Zapaterías *Comercios a los cuales no se permitirá ingreso, porque no aporta variedad a la mezcla: - Salones de belleza y barberías (incluyendo salones especializados en uñas, extensiones o similares) - Clínicas de reducción de peso, spa o masajistas. - Laboratorios médicos, dentistas, ópticas o cualquier establecimiento de giro clínico o médico. - Tiendas de lencería - Tiendas de ropa colombiana - Agencias de viaje

Oficina en renta Edificio Empresarial Zona Pradera * 80.11 mts2 * 2 baños con piso cerámico, azulejo, inodoro y lavamanos * 4 parqueos - 1 parqueo de propiedad en Sótano 2 - 3 parqueos de derecho en sótano 3, 4, 5 ó 6 * Zócalo, techo con acabado, iluminación * Aire acondicionado Zona Pradera cuenta con: - Bancos BAC, GYT, BI - Uso de auditorio - Salón de belleza - Restaurantes - Cafés - Seguridad 24 hrs - Amplio estacionamiento - Un ambiente agradable con instalaciones de calidad Precio de renta: $1,250 (Incluye IVA y mantenimiento)

Oficina cuenta con: * 154.18 mts2 * 2 baños * 3 parqueos * Amueblada Precio de venta: $340,000 + IVA negociables Precio de Renta: $2,800.00 +IVA * Mínimo 2 años de renta

Oficina en RENTA en Av. Reforma, zona 9 * 130 m2 de construcción * 5 Ambientes * 2 Baños * 1 Parqueo * Parqueo publico a la par del edificio. * Iluminación recién instalada * Piso recién instalado nuevo *alfombra *puertas recién instaladas Renta: Q5,500 Mantenimiento: Q800 Que incluye: Agua potable, extracción de basura, seguridad y mantenimiento de áreas comunes.

En renta Oficina en AVIA * 184.82mts2 Renta: $3,400.00 (incluye IVA, mantenimiento y 2 parqueos) Negociable mejoras y precio dependiendo de la duración del contrato

Oficina para estrenar Ubicación: fase nueva de Avia zona 10 * Sin acabados * Nivel 8 * Área de oficina 110.9m2 * 3 estacionamientos * Bodega en el sótano 16.12m2 - Preciode venta: $310,000.00 + impuestos - Precio alquiler: $2,500 + IVA, incluye mantenimiento