Su inmobiliaria en Ciudad de Guatemala

Apartamento en RENTA AVIA zona 10 Área: 62.50 metros² RENTA: $ 950.00 + IVA (mantenimiento incluido) INCLUSIONES DEL APARTAMENTO: - 1 parqueo - Se entrega con línea Blanca DISTRIBUCIÓN DEL APARTAMENTO: - 1 habitación - 1 Baño Completo - Sala - comedor - Cocina - Lavandería con mini pila AMENIDADES DEL EDIFICIO: - Gimnasio equipado - Piscina - Área de Pizza - Área de churrasquera - Salón social - Lounge - Sala de sesiones

zona 10

Ref. 273

Apartamento cuenta con: * Línea blanca nueva * 2 habitaciones con closets * 1 baño * Sala / Comedor * Cocina * 1 parqueo * Calentador central nuevo * Se aceptan mascotas pequeñas Edificio cuenta con: * Churrasqueras * 2 áreas de eventos * 1 salón de eventos * Gimnasio * Jacuzzi Precio de renta: Q4,500 (con línea blanca) o Q4,000 sin línea blanca

Q 4.500

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Ref. 268

Área: 196.58mts2 PRECIO DE RENTA: $3,706.86 (todo incluido) COD: 353. JA OFICINA CUENTA CON: - Balcón de 43.19mts2. - Dos baños con lavamanos e inodoros instalados. - 2 parqueos MANTENIMIENTO INCLUYE: - Área de renta privada para uso comercial o de oficina. El área puede incluir espacios no utilizables debido a la presencia de estructuras principales. En caso de oficinas, se incluye 1 tarjeta de acceso, el resto de las tarjetas correrán por cuenta del arrendatario dependiendo de su necesidad. Los comercios no requieren tarjetas de acceso. - Uso de parqueos dependiendo de la propiedad en ubicación a definir por AEME. Se incluye control o tarjeta de acceso por cada parqueo. No aplica para unidades que no incluyan parqueos en su renta. - Gastos de mantenimiento, operación y administración correspondientes a la unidad. - Las oficinas incluyen equipos de aire acondicionado tipo VRF para uso exclusivo, no incluyen los ductos para la distribución del aire acondicionado dentro de la oficina. - Impuesto al valor agregado sobre la transacción comercial. - Las oficinas incluyen acceso al uso de la terraza del nivel 5 por parte de colaboradores. No se incluye uso exclusivo para eventos. - La renta no incluye el consumo de energía eléctrica, para lo cual se le entregará su consumo mensual separando el uso general y el uso de aire acondicionado. La tarifa será la establecida por la empresa eléctrica más un porcentaje del 5% en concepto de gastos administrativos. - La renta incluye el uso de agua interior de las oficinas hasta por un volumen máximo de 25 m3. Cualquier exceso por encima de ese valor se cobrará a razón de Q15/m3. AMENIDADES DEL EDIFICIO: - El edificio cuenta con 5 niveles y 4 sótanos. Los 4 sótanos son para uso de estacionamiento, siendo el último sótano exclusivo para uso privado de oficinas dividido por una talanquera. - En su primer nivel cuenta con área comercial de 14 boutiques, 1 restaurante y 1 café en la plaza central. - En su segundo nivel cuenta con 2 locales comerciales, siendo uno de ellos la exclusiva relojería EnHora. En este mismo nivel se encuentra la oficina administrativa del edificio, una recepción y una oficina privada. - En los niveles del 3 al 5, el edificio cuenta con 13 oficinas. - En el quinto nivel del edificio está la terraza con vista panorámica para uso exclusivo de las oficinas y eventos privados. - El edificio cuenta con 3 ascensores, de los cuales 2 para uso privado de las oficinas y 1 para uso del área comercial.

US$ 3,706.86

Zona 14

Ref. 353

Terreno en VENTA en Km 21.5 Carr. a El Salvador - Se caracteriza por su concepto ecológico - Conservando áreas boscosas para disfrutar de la naturaleza en el hogar. - Posee topografía inclinada, por ser área montañosa. *El condominio cuenta con garita de seguridad - Se encuentra ubicado en un sector residencial con urbanización de calles pavimentadas y adoquinadas - Cuenta con servicio de energía eléctrica y agua potable - Está ubicado pocos minutos de Novex, Deco City, Hospital La Paz y varios centros comerciales y desarrollos de edificios de oficinas en el sector. * El terreno tiene unas espectaculares vistas al valle de Amatitlán y volcanes así como a los bosques vecinos, es inclinado y de forma irregular con un frente de 64 mts sobre la calle, un costado tiene 50 mts de fondo, el otro costado 43mts y su parte trasera mide 25 metros. *El área total es de 2,388.3 V2 (1,668.80 m2). *El valor del IUSI es de 780.00 anuales mismo que se paga en la municipalidad de Fraijanes *Cuota de seguridad del condominio es de Q 225.00 mensuales. El valor del terreno es de US $115,000.00 ( US $ 48.15 V2 )

US$ 115,000.00

Ref. 233

Apartamento en VENTA en sector céntrico y residencial de la zona 7 PRECIO DE VENTA: Q790,000 IUSI Trimestral Q1,539.00 Mantenimiento: Q850.00 COD: 184 SP Cuenta con: - 3 dormitorios - Dormitorio principal con baño y closet - 2 dormitorios secundarios con closet cada uno, ambos comparten baño - 2 baños - 2 parqueos tipo tándem - bodega de 4x2m. - Tamaño de 85 mts2 - Sala / Comedor - Cocina separada - Balcón - Amplia área verde. AMENIDADES: - Amplias áreas verdes - Gimnasio - Salón social con pérgola - Business center Precio de Venta: Q790,000 IUSI Trimestral Q1,539.00 Mantenimiento: Q850.00

Zona 7

Ref. 184

Casa de 1 nivel en renta Oakland 2 zona 10:La casa remodelada al 100% cuenta con:3 habitaciones con closet, todas con ventanería Aluver piso a techo y cedazo2 baños completosSala y comedor con patio exterior para acomodar muebles de exteriorCocina que cuenta con refrigerador, estufa, dishwasher y microondasPatio de servicio y lavanderia con pila (no se incluye lavadora y secadora)Cuarto de servicio con baño completo1 parqueo interno y parqueo frente a viviendaRenta de Us$1,200 más mantenimiento de garita, servicios por aparte.

US$ 1,200.00

10

Ref. 911

Apartamento en RENTA en zona 16 SHIFT CAYALÁ Nivel 5 Área: 54.00 metros² PRECIO DE RENTA: $700.00 (Incluye mantenimiento) COD: 303 DISTRIBUCIÓN DEL APARTAMENTO: - Sala -Comedor - Cocina - 1 habitación - 1 baño - Walking closet - Calentador - 1 parqueo - Balcón INCLUSIONES DEL APARTAMENTO: - Línea blanca (refrigeradora, torre lavadora – secadora) AMENIDADES DEL EDIFICIO - Piscina - Spa - Cava de vinos - Gym - Yoga room

Ref. 303

Oficina en RENTA - Edificio Américas 10 Área: 178.8 mts2 - Ya tabicados en nivel alto. US $2,200.00 Código: #535 - CR Precio incluye 2 parqueos y también incluye IVA y mantenimiento. Mínimo un año de renta. Se otorga 1 mes de gracia. Parqueos adicionales USD 115.00 IVA y Mantenimiento incluidos La oficina se encuentra recién pintada y se realizarán pequeñas reparaciones para que este en óptimas condiciones. La oficina cuenta con: 1. Recepción 2. Cuatro (4) oficinas – (3 cerradas y una semi cerrada) 3. A/C en todas las áreas + ventilación natural 4. Sala de Sesiones 5. área abierta de trabajo 6. 2 baños 7. Cocineta y área de comedor 8. Vista espectacular al aeropuerto

Zona 13 - Edificio Américas 10

Ref. 535