Su inmobiliaria en Ciudad de Guatemala

Lote #33 para Ofibodega en VENTA - Centra Petapa

Lote #33 para Ofibodega en VENTA - Centra Petapa Lotes urbanizados que ofrecen una infraestructura ideal para la actividad empresarial. Lote #33 Área total: 11,135.7 Varas Costo total con IVA y timbres: US $3,093,892.00 Código: #498 -SP Cuenta con una localización céntrica y privilegiada dentro de la zona industrial más importante de la ciudad de Guatemala. Su ubicación le brinda características incomparables como el acceso inmediato a la carretera privada VAS, que conecta la zona 12 de la capital con la ruta al pacífico. Cuanta con: - Administración y oficinas con parqueos en venta - Sistema de video vigilancia y CCTV - Rotonda con Helipuerto - Iluminación pública LED de alta potencia - Suministro de agua potable - Garitas de control vehicular 24/7 y acceso peatonal con tecnología de reconocimiento facial - Red de drenajes de aguas pluviales - Red de internet, telefonía y suministro eléctrico subterráneo - Aceras, áres jardinizadas y red de hidrantes para prevención de incendios - Talanqueras automáticas para residentes. - Red de drenajes de aguas negras - Boulevard interior de 3 carriles de 10.00 metros de ancho, rodadura de concreto. - Plantas de tratamiento ESTUDIOS QUE RESPALDAN EL PARQUE INDUSTRIAL A DISPOSICIÓN DE LOS CLIENTES Adicional puede adquirir : • Oficinas • Parqueos para carros bajo techo • Parqueos para carros al aire libre • Parqueos para motos bajo techo • Parqueos para motos al aire libre

US$ 3,093,892.00

Cód. 498

Oficina en RENTA en zona 14 en AEME

Área: 98.10 mts2 PRECIO DE RENTA: $2,118.61 COD: 357 JA INCLUSIONES DE LAS OFICINAS: - 2 baños con lavamanos e inodoros instalados. - 2 parqueos PAGO DE SERVICIOS: - La renta no incluye el consumo de energía eléctrica, para lo cual se le entregará su consumo mensual separando el uso general y el uso de aire acondicionado. La tarifa será la establecida por la empresa eléctrica más un porcentaje del 5% en concepto de gastos administrativos. - La renta incluye el uso de agua interior de las oficinas hasta por un volumen máximo de 25 m3. Cualquier exceso por encima de ese valor se cobrará a razón de Q15/m3. MANTENIMIENTO INCLUYE: - Área de renta privada para uso comercial o de oficina. - En caso de oficinas, se incluye 1 tarjeta de acceso, el resto de las tarjetas correrán por cuenta del arrendatario dependiendo de su necesidad. - Los comercios no requieren tarjetas de acceso. - Uso de parqueos dependiendo de la propiedad en ubicación a definir por AEME. Se incluye control o tarjeta de acceso por cada parqueo. No aplica para unidades que no incluyan parqueos en su renta. - Gastos de mantenimiento, operación y administración correspondientes a la unidad. - Las oficinas incluyen equipos de aire acondicionado tipo VRF para uso exclusivo, no incluyen los ductos para la distribución del aire acondicionado dentro de la oficina. - Impuesto al valor agregado sobre la transacción comercial. - Las oficinas incluyen acceso al uso de la terraza del nivel 5 por parte de colaboradores. No se incluye uso exclusivo para eventos. AMENIDADES DEL EDIFICIO: - El edificio cuenta con 5 niveles y 4 sótanos. Los 4 sótanos son para uso de estacionamiento, siendo el último sótano exclusivo para uso privado de oficinas dividido por una talanquera. - En su primer nivel cuenta con área comercial de 14 boutiques, 1 restaurante y 1 café en la plaza central. - En su segundo nivel cuenta con 2 locales comerciales, siendo uno de ellos la exclusiva relojería EnHora. En este mismo nivel se encuentra la oficina administrativa del edificio, una recepción y una oficina privada. - En los niveles del 3 al 5, el edificio cuenta con 13 oficinas. - En el quinto nivel del edificio está la terraza con vista panorámica para uso exclusivo de las oficinas y eventos privados. - El edificio cuenta con 3 ascensores, de los cuales 2 para uso privado de las oficinas y 1 para uso del área comercial.

US$ 2,118.61

Zona 14 - AEME 

Cód. 357

Apartamento en VENTA para estrenar zona 15 Vista Hermosa 1

Apartamento incluye: * 3 dormitorios en total * 2 dormitorios secundarios con closet y baño completo compartido * Baño de visitas * Sala / comedor * Cocina con mueble para pantry * Sala familiar / estudio * Lavandería con pila * Terraza balcón amplio * Área total: 151.72 metros * Área del apartamento: 120.41 mts2 * Bodega 6.31 mts2 * 2 parqueos uno a la par del otro Preciosas vistas en terraza balcón Precio de venta: $308,712.80 con impuestos incluidos Opción de fraccionar enganche 15 meses viviendo allí.

US$ 308,721.80

Cód. 131

Townhouse en Renta , zona 15

Townhouse en Renta de dos niveles , zona 15217mt 2Descripción: Primer Nivel - Sala- Comedor- Baño de Visitas- Cuarto y Baño de Servicio- Cocina- Lavandería- Patio de Servicio- Jardín-Parqueo para 2 automóviles medianos en tandem. (Ej. Audi Q5 + sedan)Segundo Nivel - Sala Familiar- Habitación principal con Closet de Pared y Baño - 2 Habitaciones Secundarias con Closet de Pared y Baño Compartido.- Closet de LinosPrecio de Renta Q.9,000.00 (Incluye agua* y servicio de mantenimiento de jardín cada 15 días.) + Q400.00 Pago de Seguridad y Garita (Cobro Asociación de Vecinos Colonia)

Zona 15 

Cód. 811

Apartamento en Venta zona 11

Apartamento en Venta AMARA ONCE MariscalDetalles del Apartamento:Nuevo para estrenarTipo DTamaño: 79.24mts23 Habitaciones2 Parqueo de vehículo2 bañosBodega de: 3.78mts2Precio: Q1,095,566.00Enganche 7% (Q76,689.62)Cuota Mensual del Banco a 30 años Q 7,783.68 (Incluye: IUSI, Seguro y cuota del banco a 30 años con 7% de enganche) *EstimadaAMARA 11, edificio desarrollado para personas que buscan un estilo de vida familiar, será la puerta para una vida llena de experiencias, en un ambiente con diseño único y exclusivo en la ciudad.Ubicado en el corazón de la zona 11, AMARA está diseñado para hacer vivir grandes momentos de felicidad que quieras guardar para toda la vida.Reserva de Q10,000.00, enganche mínimo del 7% fraccionado en 3 cuotas. Apartamentos para entrega inmediata. 

Q 1.095.566

11 

Cód. 648

Casa de un nivel en Venta o Renta CAES

Casa en Venta o Renta en km 22.5,Carretera a El SalvadorTERRENO: 1,168 V2AREA DE COSTRUCCION: 245 Mts2TERRAZA 50 Mts2Descripción :-Sala-Comedor-Cocina equipada (sin refrigerador)-Closet de Blancos-Lavandería equipada-3 Dormitorios-2 Baños-Ventanearía PVC-Pisos de madera Marca Bruce-Portón Eléctrico-Garaje Cerrado-Cisterna-Con Garita de Alta Seguridad-Linda VistaCerca de Centros ComercialesHospital La PazFarmaciasVASPrecio de Venta: $350,000.00Precio de renta Q8,300.00 + Mantenimiento : Q500.000

US$ 350,000.00

Cód. 788

Casas en Venta zona 12

2 Casas en VENTA, en 1 misma propiedad, Z. 12 Colonia Villa SolIdeal para inversionista que quiera vivir en una casa y rentar la otra, para familias grandes que deseen vivir en la misma propiedad pero en casa diferente.VALOR DE VENTA: $575,000.00MANTENIMIENTO: Q270IUSI ANUAL: Q2387.92Portón cerrado totalmente4 Parqueos / 2 para casa casaCalentador eléctrico en cada casaCisternaLas 2 casas de 2 NivelesCASA 1PRIMER NIVELSala con chimenea y jardín interiorComedorBaño de visitasPatioHabitación con baño completo para estudio o 4a dormitorioCocina grande con área para desayunadorLavandería con patioDormitorio de servicio con baño completoSEGUNDO NIVELSala familiarHabitación Master con baño completo y walk in closet2 habitaciones secundarias que comparten bañoTerraza grandeCASA 2Igual que la casa 1 / la diferencia es que está NO tiene terraza en el segundo nivel pero tiene una lavandería más grande y una bodega en el área de servicio

US$ 575,000.00

12 

Cód. 574

Apartamento en Venta zona 15

Apartamento en VENTA en Parque 15VALOR DE VENTA: Usd$195,000Cocina, sala y comedor en un ambiente amplioHabitación secundaria con closetHabitación Máster con Walk in closet2 baños completosCalentadorBalconLínea blanca2 ParqueosAMENIDADES del Complejo:Piscina climatizadaÁrea de churrasquerasGimnasio cardio y pesasSalón multimediaSalones socialesÁrea de Co-workingBusiness center (varias salas)Pet SpaÁrea de piñatasÁrea de juegos para niñosLudotecaTeen roomMan caveLoungeSalón multimedia cineParque para mascotasCaminamiento que rodea los edificiosParque con bancasTienda de conveniencia

Zona 15 

Cód. 698